Utvecklingen på bostadsmarknaden fortsätter i samma riktning under 2024. Höga räntor påverkar både byggare och hushåll, konstaterar Byggföretagen.
Investeringarna som kväver bostadsmarknaden
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 25 okt. 2023Publicerad: 25 okt. 2023
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Det är i en ny konjunkturprognos för 2024 som Byggföretagen drar ut linjerna och ser att framtiden sannolikt blir en förlängning av 2023.
Endast 23 000 lägenheter och småhus kommer att börja byggas under 2024, tror Byggföretagen som jämfört med Boverkets behovsanalys med 67 300 nya bostäder per år fram till och med 2030.
Syrefattigt på bostadsmarknaden
”Bostadsunderskottet växer för varje år som nybyggnationen sjunker”, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen och tidigare infrastrukturminister (M) mellan 2010 till 2014.
”Investeringarna i nya bostäder är nere på samma nivåer som vid millennieskiftet. Vi befinner oss i en syrefattig tillväxtmiljö som kväver bostadsmarknaden”, konstaterar Elmsäter-Svärd.
ANNONS
Senaste nytt
Räntorna styr
De höga räntorna styr både byggarnas kostnader och hushållens köpkraft, menar hon och räknar med att styrräntan höjs till 4,25 procent innan räntan börjar sänkas nästa sommar.
Några ljusglimtar?
Ja, några. De offentliga investeringarna i lokaler tror Byggföretagen kommer att öka med 11 procent under 2023 och ytterligare 2 procent lagom till 2024.
ANNONS
Bostadsmarknaden tudelad
Dessutom dras anläggningsbyggandet upp, bland annat av de stora satsningar som sker i norra Sverige.
Det gör att de privata anläggningssatsningarna ökar 9 procent under 2023 och ytterligare 7 procent till 2024.
”Byggmarknaden är tudelad. Dels när det kommer till olika former av byggande. Dels mellan olika regioner. Bostadsbyggandet går som sämst där befolkningen är som störst”, konstaterar Catharina Elmsäter-Svärd.
Stora regionala skillnader
De stora regionala skillnaderna framgår i en annan ny rapport från Byggföretagen.
”Konjunkturen förblir stark i norra Sverige. Däremot är läget dystert i storstäder som Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala, säger Emil Flodin, analytiker hos Byggföretagen, i den.
I siffror ökar bygginvesteringarna i Norrbotten med 17 procent under 2023-2024 medan Stockholm redovisar minus 22 procent, Göteborg minus 15, Malmö och Uppsala båda minus 20 procent.
Relaterad läsning:
ANNONS
Norra Norrland tar täten i konjunkturen – Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
