I vår väntas boprisfallet i Sverige ta ny fart när räntorna fortsätter stiga, enligt en ny rapport från Handelsbanken.
Handelsbanken: Räntesmocka utlöser nya boprisfall
Ola Söderlund
Uppdaterad: 22 mars 2023Publicerad: 22 mars 2023
ANNONS
Mest läst i kategorin
För stunden har prisfallen på den svenska bostadsmarknaden bromsat upp.
Men det dröjer inte länge förrän boprisfallet tar fart igen. I vår när räntorna fortsätter upp är det dags igen, enligt Handelsbankens nya fastighetsrapport.
“Bostadspriserna faller med totalt 20 procent jämfört med toppen i februari i fjol och ökar sedan endast svagt då hushållens betalningsförmåga förblir pressad”, säger storbankens chefsekonom Christina Nyman i ett pressmeddelande.
Inflationen är inte på väg ner, det finns inga tendenser till det och det väger tyngre för Riksbanken än finansiell instabilitet, säger Nyman.
Byggbranschen och fastighetssektorn oroar
Byggkrisen är ett fortsatt orosmoln i Sverige, framgår det vidare.
“För byggbolag gör lägre bostadspriser, högre räntor och materialkostnader att bostadsbyggandet bromsar in på ett sätt vi inte sett sedan 90-talskrisen”, enligt Christina Nyman.
Handelsbanken räknar med sjunkande efterfrågan på kommersiella lokaler i den vikande konjunkturen, samtidigt som arbetslösheten stiger.
Bedömningen är att fastighetsvärden i genomsnitt faller med cirka 15 procent.
ANNONS
“Högre räntor fortsätter att pressa bolagens räntetäckning och kreditbetyg och nu är den största risken ett utdraget förlopp”, skriver Handelsbanken.
ANNONS
Senaste nytt
Christina Nyman säger att ett genomsnittligt börsbolag kan tappa både ett och två steg i kreditbetyg i år.
Tveksamhet råder enligt banken om obligationer gör comeback som finansieringskälla för fastighetsbranschen.
“Vi ser inte några direkta tecken på att bankerna blivit mer restriktiva med det är sannolikt att den bilden kommer att ändras under 2023 i takt med att bolagens nyckeltal försämras”, säger Nyman.
Läs mer: Finansiell oro avgör Riksbankens räntebeslut
Läs även: Räntor och inflation skrämmer bort bolånetagare
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Dagens PS - en del av newstechbolaget RLVNC
Dagens PS är en del av RLVNC (Relevance Communication Nordic AB) – Noterat på Nordic SME sedan 2017. RLVNC är ett svenskt newstech-bolag som, med hjälp av en datadriven teknikplattform, erbjuder kostnadsfria och kvalitativa nyheter, främst inom ekonomi, näringsliv och börs.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
