Fastighetsbolaget Fabege står inför skarp kritik, där vd Stefan Dahlbo och styrelseordföranden Jan Litborn ifrågasätts för sina ersättningar och potentiella intressekonflikter.
Fabege i blåsväder: Kritik mot vd och styrelseordförande växer
Mikael Gullström
Uppdaterad: 04 jan. 2025Publicerad: 04 jan. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Samtidigt som aktiekursen (Aktiekurs Fabege) halverats brottas bolaget med en utmanande marknad och interna problem. Nu väcks frågor om ledarskapets ansvar och bolagets utveckling.
Fastighetsbolaget Fabege har blivit föremål för hård kritik, där fokus riktats mot vd Stefan Dahlbo och styrelseordföranden Jan Litborn.
Aktiekursen har halverats samtidigt som Fabege brottas med en utmanande marknad för kontorsfastigheter, där framtida lönsamhet är osäker.
Goldman Sachs sänkte kursen
Goldman Sachs har nyligen sänkt riktkursen för Fabege till 65,60 kronor och upprepat sin säljrekommendation. Banken lyfter fram att Fabeges starka fokus på kontorsfastigheter i Stockholm gör bolaget sårbart i en sektor som präglas av strukturella förändringar och minskad efterfrågan på kontorsytor (Fastighetstidningen).
Samtidigt rapporterar Fastighetsvärlden att värderingarna för bolagets fastigheter visar viss stabilitet, vilket kan ge hopp om långsiktig potential.
ANNONS
Senaste nytt
Vd och styrelseordförande får skarp kritik
ANNONS
Vd Stefan Dahlbos ersättningar har dock blivit en central fråga i debatten. Under 2023 uppgick hans totala ersättning till 14,3 miljoner kronor, varav en betydande del utgjordes av rörlig ersättning.
Detta trots att aktiekursen under hans ledning halverats, medan börsen som helhet har ökat med över 60 procent under samma period.
Enligt Fabeges regelverk ska två tredjedelar av den rörliga ersättningen återinvesteras i bolagets aktier, men kritiker menar att ersättningsnivåerna är orimliga givet bolagets svaga resultat (Dagens Industri).
Misstankar om jäv kring jurister
Styrelseordföranden Jan Litborn har även han ifrågasatts för sina ekonomiska kopplingar till bolaget. Hans advokatbyråer har fakturerat Fabege 17 miljoner kronor under en femårsperiod, vilket har lett till misstankar om intressekonflikter.
Litborn själv har försvarat faktureringen med att tjänsterna har godkänts enligt bolagets interna rutiner och av revisorer.
Trots detta har debatten om hans dubbla roller som styrelseordförande och juridisk leverantör till bolaget fortsatt att väcka frågor om etik och transparens (Dagens Industri).
Uppdraget som styrelseordförande i Fabege är dessutom är ett av Littorins övriga 69 styrelseuppdrag vilket väcker frågor om det ens är möjligt att vara aktiv i så många bolag samtidigt.
Svag operativ utveckling
ANNONS
Utöver ledningen ifrågasatta beslut har bolaget också haft svag operativ utveckling. Den ekonomiska uthyrningsgraden har minskat, och bolagets förvaltningsresultat och substansvärde har haft en svag tillväxt under de senaste åren.
Kritiken mot ledningens ersättningar och potentiella intressekonflikter måste hanteras för att återvinna aktieägarnas förtroende. Samtidigt krävs en tydlig strategi för att navigera i en föränderlig fastighetsmarknad, där efterfrågan på kontorslokaler fortsätter att minska.
Hur väl bolaget lyckas balansera interna reformer med externa utmaningar kommer att avgöra dess framgång på längre sikt.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Mikael Gullström
Chefredaktör och ansvarig utgivare.
Mikael Gullström
Chefredaktör och ansvarig utgivare.
ANNONS
Läs mer om newstechbolaget RLVNC
Dagens PS är en del av RLVNC (Relevance Communication Nordic AB) – Noterat på Nordic SME sedan 2017. RLVNC är ett svenskt newstech-bolag som, med hjälp av en datadriven teknikplattform, erbjuder kostnadsfria och kvalitativa nyheter, främst inom ekonomi, näringsliv och börs.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
