Erik Selin: Som att jämföra äpplen och päron

Det är SvD som berättar att Göteborgs egen fastighetsprofil inte vill jämföras med sina konkurrenter i den svenska fastighetsbranschen.

Flera svenska kommersiella fastighetsbolag har på grund av hög skuldsättning och stigande räntor tvingats avyttra delar av sina bestånd för att parera i ett tufft marknadsläge där företagens börsvärden i år skjutits i sank.

Balder har dock enligt Erik Selin, skriver Svenska Dagbladet, inga planer på att sälja av fastigheter.

“Vi har ett bra utgångsläge och ett väldigt bra kassaflöde”, är beskedet från Balders vd och största ägare.

Balders fastigheter uppskattas vara värda 213 miljarder kronor, framgår det.

Så gick det för Balder i årets tredje kvartal

På fredagen släppte bolaget sin Q3-rapport och där framgår det att hyresintäkterna blev 2 659 miljoner kronor under perioden, något högre än analytikernas snittförväntan som låg på 2 575 miljoner kronor.

Balders förvaltningsresultat i tredje kvartalet uppgick till 1 718 miljoner kronor, även det bättre än väntat.

SvD uppger att Balders aktie föll på rapporten på Stockholmsbörsen och att aktien rasat mer än 60 procent i år, vilket skickat ner börsvärdet till 46 miljarder kronor.

Balder står inför hotet att få sänkt kreditvärde av Moody´s men Erik Selin hävdar att ratinginstitutet “gissat fel”, berättar tidningen, och att marginalen i Balder ser god ut och rörelseresultatet blir bättre än vad Moody´s kommit fram till.

Branschanalytiker som SvD talat med håller med om att Balders situation ser hyfsat stabil ut, och nästa år förfaller en stor del av bolagets skulder. Enligt Selin behöver man inte luta sig mot obligationsmarknaden för att få nya lån.

Läs även: Kursrally i Castellum efter Roger Akelius köp

Läs mer: Analys: Skräpbetyg hotar SBB – blankarna myser 

Läs också: SBB säljer fastighetsportfölj för 9 miljarder kronor