Utvecklingen på obligationsmarknaden är mer “skrämmande” än fastighetsbolagens ras på börsen, anser Kerstin Hessius, vd på Tredje AP-fonden.
Det oroar Kerstin Hessius mest: "Skrämmande"
Ola Söderlund
Uppdaterad: 13 juli 2022Publicerad: 13 juli 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
“Det är skrämmande att spreadarna är på högre nivåer än i coronakrisens crescendo. Marknaden är orolig för nedgraderingar av svenska fastighetsbolags kreditbetyg. Om de hamnar under investment grade försvinner en stor ägargrupp, som inte får äga tillgångar med lägre status. Det är extremt viktigt att man inte ramlar ur investment grade”, säger Kerstin Hessius till Dagens Industri.
Tidningen berättar att Tredje AP-fonden – som hon är vd för, men bara fram till sista december i år då hon lämnar sin tjänst – vid senaste årsskiftet hade en exponering mot fastighetsmarknaden på 96 miljarder kronor.
Men enligt Hessius står fastighetsbolagen generellt stabilt med “starka underliggande tillgångar”, säger hon till Di.
Däremot gör de stigande räntorna att marknaden hamnar i ett känsligare läge.
Hon säger också att det kan “flyta upp en val” och pekar på den tidigare Lehman Brothers-kraschen.
Om ett liknande scenario inträffar i dag blir det “katastrof”, varnar Hessius som dock anser att det som händer i dag mer liknar it-bubblan än fastighetskraschen i början av 1990-talet, och finanskrisen med Lehman Brothers 2008.
Läs även: Fastighetstopparnas börssmäll: 10 miljarder
Läs mer: En tredjedel av börsvärdet i fastighetssektorn borta
Läs också: SBB:s riktkurs sänks dramatiskt
ANNONS
Missa inte: SBB:s Ilija Batljan största strykpojken i kreditoron
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Dagens PS - en del av newstechbolaget RLVNC
Dagens PS är en del av RLVNC (Relevance Communication Nordic AB) – Noterat på Nordic SME sedan 2017. RLVNC är ett svenskt newstech-bolag som, med hjälp av en datadriven teknikplattform, erbjuder kostnadsfria och kvalitativa nyheter, främst inom ekonomi, näringsliv och börs.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
