Än är det inte slut på raset för fastighetspriserna i Sverige. De svenska fastighetsbolagen får troligen se ett tapp på ytterligare upp till 15 procent – men om den perfekta stormen blåser upp kan det bli mycket värre än så.
Då kan fastighetspriserna rasa upp till 40 procent
Mia Jacobs
Uppdaterad: 17 juli 2023Publicerad: 16 juli 2023
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Stigande räntor och ökande kostnader har satt den svenska fastighetsvärlden i gungning på senare tid. Fastighetsvärden skrivs ned, och än är det inte slut med värdeminskningen.
Sänk skulderna!
Analysjätten Moody’s konstaterar i en rapport att man förväntar sig att bankerna trots osäkerheten kommer att fortsätta satsa på fastighetssektorn under åren som kommer, uppger Expressen som citerar Dagens Industri.
Fastighetsbolagen å sin sida måste minska ned på skuldbördan enligt analysföretaget. Gör man inte det kan det sluta illa.
ANNONS
Senaste nytt
Fastighetspriserna kan rasa
Om räntehöjningarna fortsätter kan det i värsta scenariot innebära att värdet på fastigheter rasar med upp till 40 procent enligt Moody’s,
”Om dessa risker materialiseras, så skulle Moody’s vänta ett skarpare prisfall i Sverige jämfört med resten av Europa” skriver Moody’s enligt Expressen.
Bankens betyg sänkt
ANNONS
Moody’s sänkte för en tid sedan Handelsbankens kreditbetyg, och motiverade sänkningen med att banken har stor exponering mot fastigheter.
Allt är dock inte jämmer och elände i Moody’s rapport. Analysen konstaterar att bankernas fokus på kassaflöden och låg belåning mot fastighetssektorn är en trygghet.
Begränsade förluster
”Vårt huvudscenario inkluderar ett prisfall på 5 till 15 procent i Sverige och vi tror att fastighetssektorn kommer att klara av att minska sin skuldbörda gradvis utan att orsaka allvarlig finansiell stress”, skriver Moody’s i rapporten enligt Expressen.
“Vi räknar med att bankernas problemkrediter till låntagare inom fastigheter kommer att öka”, fortsätter man. “Men förlusterna kommer att vara begränsade.”
Vill du läsa de senaste nyheterna om ekonomi och samhälle? Så här enkelt får du vår kostnadsfria nyhetstjänst.
Läs även: Tusentals miljarder i värde försvinner – hybridjobb hot
Läs även: Kris i fastighetsvärlden? Inte enligt rapporterna!
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Mia Jacobs
Journalist på Dagens PS med lång erfarenhet från olika medier.
Mia Jacobs
Journalist på Dagens PS med lång erfarenhet från olika medier.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
