Dagens PS

Alla förlorade när kommunens lokaler blev privata

Kommunens
En dramatisk och något överdriven beskrivning av hur det gått för kommunen efter privata bolags köpstorm genom de svenska välfärdslokalerna. Foto: Pixabay
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 14 aug. 2023Publicerad: 14 aug. 2023

Härnösands kommunala fastigheter för skolor, äldreboenden och dagis såldes till privata ägare för 800 miljoner. Men pengarna är redan slut och hyran har höjts med 50 procent till över 100 miljoner per år.

ANNONS

Mest läst i kategorin

Spela klippet
Fastigheter

Fastighetsexperten: ”Vi kommer se stigande priser på fastighetsmarknaden"

08 nov. 2024
Spela klippet
Börs & Finans

Vad innebär Sveafastigheters nya notering för fastighetsmarknaden? 

29 okt. 2024

Krisande SBB, ett fastighetsbolag som prisades för sina framgångar för några år sedan, är det privata riskkapitalets flaggskepp när det gäller köp av kommunala bostäder.

En kommun som behövde kosing var Härnösand, som sålde alla lokaler till ett privat bolag, Kungsleden, och tjänade 880 miljoner på affären för 16 år sedan.

MISSA INTE: Ukrainska stridsvagnar intar centrala Urozhaine (Dagens PS)

Såldes vidare gång på gång

Sedan såldes fastigheterna vidare från Kungsleden, till Hemsö fastigheter som sedan såldes till Hemfosa.

Hemfosa har sedan dess köpts upp av SBB, med fastighetskungen Ilja Baltjan i spetsen. Och för skolbarnen i skolorna har hyrorna gått upp med nästan 50 procent. Från ungefär 15 000 av skolpengen på 100 000 kronor. Men nu kostar hyran 22 000 kronor per skolbarn istället.

Detta trots att rektorn på en av skolorna inte ens har nycklar till att komma in i sin egen aula, eftersom hyran är för dyr. Istället står den tom och skolan får ha samlingar på gården – där asfalten är full av gapande hål.

ANNONS

Senaste nytt

Kommunens pengar tog slut

Och de 880 miljonerna tog snabbt slut.

ANNONS

Redan 2011 hade pengarna sinat, skrev lokaltidningen. Istället betalar staden över 100 miljoner kronor i hyra för de egna lokalerna.

Och istället för att pengarna går till kommunens egna verksamhet, och därmed Härnösandsborna, så går de till ett privat bolag. Och jobbtillfällena det innebär för fastighetsskötare och så vidare hamnar i grannstaden Sundsvall, menar Dagens Nyheter.

SBB krisar

Nu har det krisande SBB sålt av hundratals skolor – bland annat de i Härnösand, för att betala de stigande räntorna.

SBB har som liknande privata bolag inte alls haft råd att köpa de kommunala skolorna – de har förlitat sig på superbilliga jättelån. Lån som på ett år blivit betydligt dyrare.

Sedan i november ägs därför Härnösands skolor av det kanadensiska investmentbolaget Brookfield, som köpt 600 svenska kommunala skolfastigheter i Sverige.

SBB har svarat DN skriftligt att de inte håller med om att deras affär inneburit försämrad service för staden.

Men kommunala politiker som DN talat med i staden ångrar nu försäljningen och vill köpa tillbaka husen.

I slutändan har det inneburit sämre service för medborgarna, dyrare hyror för staden, och det verkar heller inte ha varit någon framgångssaga för det krisande SBB som nu står på ruinens brant, enligt många analytiker.

ANNONS

Listan på vinnare blir således mycket kort, kanske ingen alls tjänade på affären för 16 år sedan.

Läs mer om kommunens fastighetsaffärer:

Fastighetsjättarna går bra på börsen

Fastighetspriserna kan rasa med 40 procent

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Reporter på Dagens PS med fokus på bland annat privatekonomi.

Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Reporter på Dagens PS med fokus på bland annat privatekonomi.

ANNONS
Jämför courtage

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.

Jämför här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS