10 fastighetsaktier som experterna köper

Fastighetsmarknaden har spridit skräck bland investerare sedan 2022. Höjda räntor har känts av, både för de ofta skuldtyngda fastighetsbolagen och på fastighetsmarknaden, där byggandet gått ner.

Ett tydligt skräckexempel är Oscar Properties, som gick i konkurs på torsdagen efter en lång tid av svårigheter och utmaningar.

Men självklart finns det ljusglimtar bland fastighetsaktier också. Värderingarna har gått ner och det talar för att det kan finnas klipp i branschen för den som vågar ta risken.

Läs även: USA-valet avgörande för svenska småsparare. Realtid

Experternas fastighetsaktier

Morningstar sammanställer en lista över de 10 fastighetsaktier som fastighetsfondernas förvaltare satsat mest på genom att undersöka fondernas innehav.

Populäraste aktierna i fastighetsfonder

Balder

Sagax

Castellum

Nyfosa

Catena

Wihlborgs Fastigheter

Dios Fastigheter

NP3 Fastigheter

Platzer Fastigheter

Swedish Logistic Property

Den mest populära aktien bland de 14 fastighetsfonderna som Morningstar jämfört är Fastighets Balder (börskurs Balder), som investerar i bostäder och kommersiella fastigheter i större städer. Aktien finns i alla portföljer och har en portföljkoncentration på 7,5 procent.

Sedan årsskiftet, fram till den 28 oktober, har Fastighets Balder stigit med 18,1 procent. Trots detta har den årliga avkastningen under de senaste tre åren landat på -7,5 procent. På andra plats finns Sagax (börskurs Saga), som fokuserar på kommersiella fastigheter, men aktien har minskat med drygt 3 procent i år.