I norra skärgården i Stockholm hittar vi veckans högt klickade objekt. Det är Villa Manhem på Tjockö, en välbevarad pärla från 1800-talet. En liten skatt, precis vid vattnet. Så beskrivs Villa Manhem på Tjockö i Stockholms norra skärgård. Det är ett välbevarat tornhus från 1800-talet med mycket av detaljerna kvar, visar Hemnet (börskurs Hemnet Group). …
Snart kan fler få bygga drömhuset vid vattnet. Men medan mäklarna jublar över lättnader i strandskyddet, varnar kritikerna för konsekvenser. Villor ökar i attraktivitet när osäkerheten i omvärlden påverkar svenskarnas bostadsval. Som Dagens PS tidigare rapporterat har hus gått om lägenheter i intresse på marknaden. Nu kan lättnader i strandskyddet bli nästa faktor som påverkar …
Bostadsmarknaden rör på sig men inte som förr. Intresset på visningar har svalnat, samtidigt som efterfrågan på villor ökar. Under tisdagen rapporterade Dagens PS om att det är svårt att tajma husköp i lågkonjunktur. Privatekonomen Anders Stenkrona tipsade då om att utgå från sina egna behov och undvika att stirra sig blind på marknadsläget. Så …
Bostadsmarknaden 2025 är inte vad den en gång var. Trots sjunkande räntor är både köpare och säljare försiktiga. Nu delar mäklarna med sig av sina bästa råd för hur du ska navigera i en svårbedömd marknad. I Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel är bilden samstämmig: marknaden präglas av osäkerhet och ett stort utbud. Konsumenterna avvaktar, påverkat av …
Lågkonjunkturen får många att tveka inför husköp. Är det rätt läge att köpa hus eller bör man vänta? Privatekonomen reder ut vad som gäller. Ekonomin bromsar in och många funderar på om det är rätt läge att köpa hus. Lägre räntor kan locka, men osäkerheten är stor. Dagens PS har pratat med Anders Stenkrona, privatekonom …
Fler tror nu att bostadspriserna ska sjunka. Det är en tydlig ökning av tendensen, enligt Hemnet det största dippet sedan januari 2024. När Hemnet (börskurs Hemnet Group) nu redovisar sin köparbarometer för maj 2025 är det med markanta förändringar i bostadsköparnas attityder. Förväntningarna på att bostadsmarknaden ska se ökande priser blir lägre och lägre. I …
Boverkets prognoser om hur många bostäder som behöver byggas är missvisande och för krångliga att använda. Det menar Hyresgästföreningen, som nu lanserar en helt ny modell. Sverige har ett akut underskott på bostäder. Enligt en ny rapport från Hyresgästföreningen saknas minst 110 000 bostäder i landet i dag. Bristen är störst i tillväxtområden som Stockholm, Göteborg …
Många är positiva till lättnader i amorteringskrav och kontantinsats vid bostadsköp. Men det finns orosmoment. Den diskuterades flitigt i fjol, utredningen vars syfte bland annat är att göra det lättare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Utredningen föreslår lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Därtill föreslår man ett nytt skuldkvotstak …
Efter en stark start på året kom ett bakslag i april. Nu faller bostadspriserna i nästan hela landet. Bomarknaden: Nu är det slut på stigande priser. Så löd rubriken häromdagen. Då handlade det om att endast 18 procent av mäklarna tror på stigande priser under de kommande tre månaderna. Det är en kraftig nedgång från …
Drömmer du om sommarstuga? Då kan du räkna med en prislapp på över 90 000 kronor om året – och ännu mer om du bor i “fel” län. En ny beräkning från Länsförsäkringar visar att ett fritidshus i Sverige kostar i snitt 92 000 kronor per år. Då ingår allt: räntor, el, vatten, sophämtning, försäkring, underhåll …
Bomarknaden tappar fart, något som syns i både mäklarnas och köparnas förväntningar inför våren. I april tror endast 18 procent av mäklarna på stigande bostadspriser under de kommande tre månaderna. Det är en kraftig nedgång från 34 procent i mars och 47 procent i februari. Detta enligt Boneos undersökning Mäklarkollen. Samtidigt har andelen mäklare som …
Att det har blivit tuffare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden är ingen nytt fenomen. Nytt är dock den stigande pessimismen hos Sveriges föräldrar. Att ta sig in på bostadsmarknaden har blivit svårare, särskilt för unga i Sveriges storstäder. Enligt en rapport från Stockholms Handelskammare har nästan tre av fyra unga stockholmare för …
Har du länge velat komma närmare kungafamiljen? Då har du chansen nu. Villa Robertshill på Drottningholm är till salu. Det är en villa som varit i en och samma ägo under 80 år som nu är till salu. Villa Robertshill på Drottningholm säljs, en vacker 1700-talsvilla som även är känd som slottsbyggmästarens villa. Huset ligger …
Mäklarna kan inte se att den ökade ekonomiska osäkerheten fått priserna att gå ned på den svenska bostadsmarknaden, som köparna just nu äger. Enligt Fastighetsbyrån senaste Mäklarpanel har köparna “ett tydligt ökat övertag” på bostadsmarknaden, men även om den ekonomiska oron i hög grad präglar bostadsmarknaden tycks det inte ha påverkat priserna negativt. En klar …
Endast fyra av tio bostäder blir verklighet i Stockholms län, visar ny prognos från Stockholms handelskammare. “Detta riskerar att höja trösklarna till Stockholms bostadsmarknad vilket i förlängningen kan hota Stockholms position som en attraktiv kunskapsregion eftersom vår förmåga att locka hit kompetens försämras”, säger Daniella Waldfogel, vd på Stockholms handelskammare. Drygt 9 000 bostäder väntas …
En man som enligt domstolar betalat överhyra för en tvåa som han hyrde i andra hand på Östermalm i Stockholm får nu tillbaka drygt 120 000 kronor. Läs mer om det och vår nyhetsbrief. Betalade överhyra – får tillbaka 120 000 kronor Hyresgäster hyrde en lägenhet på Östermalm i Stockholm, en tvåa på 57 kvadratmeter …
Det är få som flyttar av ekonomiska skäl. Faktum är att vi knappt flyttar ens när kostnaderna ökar kraftigt, enligt en ny undersökning från Hemnet. Hemnet (börskurs Hemnet Group) har gjort en undersökning om vad man kallar ”hushållens motståndskraft”. Det handlar om hur vi hanterar vår bostadssituation när kostnaderna ökar kraftigt. Expert: “Svåranalyserad bostadsmarknad”. Dagens …
Det är dyrt att bo i Sverige och som allra dyrast i Stockholm. I dag återfinns följaktligen åtta av de tio mest exklusiva adresserna i huvudstaden, enligt en färsk undersökning. Är det din gata? Föreställ dig att du ska köpa en etta – hur mycket behöver du då spara för att klara av kontantinsatsen? Hade …
Med vårsolen vaknar drömmen om röda stugor vid porlande bäckar. Men vad kostar egentligen den drömmen idag? Marknaden för fritidshus har börjat vakna till liv igen efter några frostiga år. Priserna i Sverige har ökat med 5 procent det senaste året, enligt statistik från Fastighetsbyrån. Utvecklingen ser dock väldigt olika ut beroende på var man …
Statliga bolånebanken SBAB räknar med att Riksbanken sänker styrräntan i augusti, att de rörliga bolåneräntorna sjunker och att Sveriges ekonomi utvecklas sämre än tidigare prognos. Läs mer om det i vår morgonbrief. SBAB spår lägre boräntor i ny prognos “Med vår nya prognos för styrräntan sjunker den rörliga snitträntan ner mot 3 procent i augusti. …
Håller ditt bundna bolån på att löpa ut eller tycker du att din bank inte ger dig den räntan du borde ha? Då finns det ett knep som är bättre än alla andra knep när du ska pruta på bolåneräntan. Det finns flera sätt att förhandla sin boränta på och det finns tusenlappar att spara. …
Ny kartläggning visar vilka kommunerna som har lägst antal anmälda brott och vad priserna är på villor och bostadsrätter på dessa orter. “De 50 kommunerna på listan har alla under 7 600 anmälda brott per 100 000 invånare, vilket kan jämföras med rikssnittet på 14 091. Kommunerna är fördelade över 15 län och flest, nio …
Fler svenskar väljer att binda sitt bolån. Är det början på ett nytt tänkesätt – eller bara en tillfällig ryckning i oroliga tider? Andelen nya bolånekunder hos SBAB som väljer att binda räntan har mer än fördubblats på bara några månader. I januari valde 3 procent att binda hela eller delar av lånet – i …
Förra året kom det första nya skyddsrummet på 22 år. Nu ska de som finns uppgraderas. MSB satsar 100 miljoner kronor på skyddsrum i år. När Obos i november 2024 invigde ett nytt skyddsrum i bostadsprojektet BRF Ampère i Nacka var det en närmast historisk händelse. Det var det första nya skyddsrummet i Sverige sedan …
Bostadspriserna har enligt ny statistik vänt upp i mars, men siffrorna justerades innan börsen kollapsade och kan därför vara överspelade. Erik Wikander, vice vd för Svensk Fastighetsförmedling, utesluter inte att börskalabaliken i världen och tulloron kan ha dragit ner priserna och aktiviteten på den svenska bostadsmarknaden. Det säger han till TT och påpekar att det …
När snödropparna börjar leta sig upp ur marken och solen faktiskt värmer kinderna – ja, då brukar även bostadsmarknaden vakna till liv. Men inte i år. I mars föll temperaturen på bostadsmarknaden. Detta enligt SBAB/Boolis indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad. “Det är bara att konstatera att det inte …
För många är bostadsrätten livets största investering. Ändå är kunskapsbristen anmärkningsvärt stor. Att köpa en bostadsrätt är en miljoninvestering. Ändå är det förvånansvärt få som faktiskt vet hur föreningens ekonomi ser ut – detta trots krav på nya nyckeltal som ska underlätta. Det visar en ny undersökning från SBAB. 46 procent av bostadsrättsägarna vet inte …
Bostadspriserna gick upp i Sverige i mars, men det är normalt och någon “våryra” är det inte tal om på marknaden, konstaterar SBAB:s chefsekonom. “Bostadspriserna brukar öka under årets inledande månader och har gjort så även i år. Trenden där normala säsongsuppgångar och andra tillfälliga effekter rensats bort pekar dock på fallande bostadspriser”, säger Robert …
I ett län har priserna backat med nästan 14 procent bara det senaste året, samtidigt som priserna skjutit i höjden på andra håll. Den som köpte fritidshus för fem år sedan kan i vissa fall ha gjort en bättre affär än den som köpte villa eller bostadsrätt. En ny sammanställning från Bjurfors, baserad på statistik …
Våren är vanligtvis en tid då bostadsmarknaden vaknar till liv. Men i år gör sig en viss tvekan påmind. Över 70 procent av mäklarna i Stockholm, Göteborg och Malmö tror att utbudet på bostadsmarknaden ökar under andra kvartalet 2025. Trots det tror 45 procent på stigande bostadspriser, enligt SBAB:s nya Mäklarbarometer. Det är ett tecken …
Det är inte takeaway-kaffet som ruinerar dig. Det är kontantinsatsen. Åtminstone i vissa av Sveriges 50 största kommuner. Att flytta hemifrån har blivit ett maratonlopp med start i tonåren och målgång någon gång strax före 30. Det har förvisso blivit lättare. Enligt en kartläggning från SBAB kan en 27-årig kvinna med medianinkomst idag köpa en …
2025 började bra men nu har aktiviteten stannat av. Det handlar om svenska bostadsmarknaden som gått i stå. 2025 började bra på bostadsmarknaden i Sverige, men nu har aktiviteten snabbt gått ned. ”Efter en lovande start på året har tempot avtagit lite, och en majoritet av mäklarna ser oron över det globala läget som den …
Bostadsmarknaden är på väg mot någon slags normalisering. I många kommuner tar dock försäljningarna allt längre tid. Men inte överallt. En bostadsaffär kan gå på några dagar – eller ta flera månader. Det beror helt på var du bor. När Hemnet redovisade försäljningsstatistik för fjolårets tredje kvartal visade det sig bland annat att det i …
Äldre som inte har råd att flytta, unga som inte kommer in – och ett skattesystem som låser fast hela marknaden. Tre mäklare pekar ut vad som måste förändras. Efter några års turbulens har den svenska bostadsmarknaden satt kurs mot vad många tror kan bli en normalisering. Med det menar man att aktiviteten ökar och …
Att få ihop årsredovisningen i tid kan vara nog så stressigt. Nu gäller dessutom nya regler för landets brf:er. Från räkenskapsåret 2025 måste alla bostadsrättsföreningar, oavsett storlek, skicka in sin årsredovisning och revisionsberättelse till Bolagsverket. Tidigare var det bara större föreningar som omfattades av det kravet. Syftet är att öka insynen och förebygga ekonomisk brottslighet, …
Att duscha länge eller låta golvvärmen stå på dygnet runt kan förvisso kännas lyxigt – men det är också ett rent pengaslukeri. Så här mycket kan du spara. I början av mars rapporterade Göteborgs-Posten att inflationen i februari väntades öka till 2,7 procent enligt KPIF-måttet, upp från 2,2 procent i januari. En av de stora …
Visst pratas det mycket om en skakig omvärld. Hemma i stugorna spirar dock optimismen. Alla är förvisso inte överens. Enligt Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer har optimismen kring prisutvecklingen på bostadsmarknaden minskat för tredje månaden i rad. SEB:S Boprisindikator visar en liknande utveckling. Den sjönk med 4 enheter i mars – från plus 50 till plus 46. …
Svenskarnas köpkraft har stärkts. För många hushåll fortsätter dock boendet att sluka en oroande stor del av inkomsten. Hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Det visar Swedbanks senaste Boindex, som steg till 107 under det fjärde kvartalet 2024. Bakgrunden är en kombination av sjunkande räntor och ökade inkomster – något som åtminstone på pappret …
Handelsbanken nya fastighetsrapport andas stor optimism om den svenska bostadsmarknaden med stigande bostadspriser både i år och nästkommande två år. Enligt Handelsbanken ökar bostadspriserna i Sverige med cirka 4 procent i år och ännu mer 2026 och 2027. “Bortom Trumps dimridåer ser vi ökande bopriser, stabiliserat byggande och stigande priser på fastighetsaktier”, säger Handelsbankens chefsekonom …
Små skillnader kan göra stor skillnad när det är dags att sälja. Inte minst när det kommer till budgivning. En bostadsförsäljning med många budgivare är ovanligt. Faktum är att hela 82 procent av mäklarna uppger att de i genomsnitt bara har haft högst två budgivare per försäljning. I 41 procent av fallen har det bara funnits …
Efter pandemins rusning efter fjällboende har priserna på stugor nära backen gradvis sjunkit. Samtidigt har utbudet skjutit i höjden. Det är inte så länge sedan fjällstugan var den hetaste tillgången på fritidshusmarknaden. Under pandemin gick budgivningarna varma och fritidshus nära skidbackarna kom att bli en statussymbol. Men mycket har hänt sedan dess. En ny kartläggning …
Det är dyrt att bo i Stockholm, något som leder till att tre busslaster med personer utbildade inom sjukvårdsyrken flyttar därifrån – varje år. Många unga stockholmare lämnar länet i 18-22-årsåldern. Detta för att plugga i studentstäder som Uppsala, Linköping och Lund. När pluggandet är klart väljer många att komma tillbaka. Men inte alla. Missa …
Drömmen om en bostadsrätt har varit avlägsen för många av Sveriges unga. Men, nu visar ny statistik att det faktiskt blivit lättare – i alla fall på vissa håll i landet. Att bostadsmarknaden varit knepig för Sveriges unga är ingen nyhet. Bland annat visade beräkningar från Stockholms Handelskammare från i fjol att nästan tre av …
Sol, låga levnadskostnader och förmånliga skatteregler har lockat en ström av digitala nomader och internationella köpare till Spanien. Nu vill regeringen bromsa. Det är ingen slump att Spanien blivit lite av ett paradis både för digitala nomader och utländska fastighetsköpare. Med soligt klimat, lägre levnadskostnader och en schablonskatt på 24 procent för vissa utländska arbetstagare …
I vissa områden har priserna nått rekordnivåer – i andra har de rasat. Vad är det som händer på Stockholms bostadsmarknad? Det senaste året har trenden på Stockholms bostadsmarknad varit tydlig: bostadspriserna har ökat. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna i Stor-Stockholm stigit med 5,4 procent på årsbasis. I centrala Stockholm ligger ökningen på 7,5. Prisökningen …
Drygt en av fem i norra Sverige tror i dag på en nedgång av bostadspriserna under de kommande tolv månaderna, det är mer än dubbelt så många som i höstas. Nordea har tagit tempen på vad folk i norra Sverige tror om sina bostadspriser och undersökningen som Verian genomfört på uppdrag av storbanken visar att …
Stora hus i all ära – men nu har vindarna vänt. Istället för att jaga kvadratmeter har svensken prioriterat om. De senaste åren har plånboken blivit en allt viktigare faktor vid bostadsköp. Högre räntor, skenande elpriser och inflation har fått många att ompröva sina prioriteringar. Tidigare har bostadsköpare ofta prioriterat större ytor, men nu har …
Bostadslistans vilseledande marknadsföring förbjuds. KO agerar efter en lång rad anmälningar mot bolaget bakom sajten. Listan är lång över anmälningar mot Bostadslistan med adressen bostadslistan.se.För ett år sedan skrev Hem & hyra om sajten som då hade 107 anmälningar hos Konsumentverket de senaste tre åren och ytterligare ett antal hos Allmänna reklamationsnämnden, ARN. Det vanliga …
En färsk dom ger en hyresgäst som hyr i andra hand rätt att bo kvar i sin takvåning med alla rättigheter. Nu kräver han 1,5 miljoner av mellanhanden. Antalet domar där hyresgäster som hyr i andra hand, vinner mot hyresvärdar som hyr ut lägenheter dyrt via mellanhänder/bulvaner, ökar, konstaterar tidskriften Hem & hyra. Trenden började …
Bostadspriserna i Stockholms innerstad har rusat – och gapet mot kranskommunerna blir allt större. För den som orkar pendla finns det stora pengar att spara. Enligt en rapport från Stockholms Handelskammare från i fjol krävs det en månadsinkomst på 35 000 kronor om du ska ha råd med en lägenhet med ett rum och kokvrå …
Regeringen slopar bygglov – men vad händer när reglerna försvinner? Arkitekter och kritiker varnar för oväntade konsekvenser. Det har länge varit snårigt att navigera i bygglovsdjungeln. Nu föreslår regeringen omfattande lättnader i regelverket för att förenkla processen. Men friheten kan ha ett pris – något som arkitekter och kommuner redan nu slår larm om. Lättare …
